“哦？”陈恪适时地表现出兴趣，“陈东家果然眼光独到。此确是一条黄金商路。本府亦乐见其成。不瞒诸位，上海府立志于成为四海商贾之家，而非一地一隅之利。诸位在此经营，不仅可享港口之便，更可借此地利，将生意辐射寰宇。若遇合适商机，本府甚至可代为引荐北地勋贵、官营采买，或提供航道讯息，助诸位一臂之力。”

他这话，已然超出了寻常地方官的范畴，更像是一位精于算计、目光长远的商业合作者。陈明远等人都是人精，岂会听不出其中的深意？这是鼓励他们以上海为基地，做大做强，甚至愿意提供官方层面的便利！

“府尊大人如此厚爱，小人等感激不尽！”几人纷纷起身，长揖到地。若能得官府如此支持，这生意前景，简直不可限量！

送走这些满怀憧憬的南洋客商，陈恪脸上的笑意渐渐敛去，踱步至窗前，望着衙署外车水马龙的街市。

阿大悄无声息地近前，低声道：“老爷，这已是本月第三拨主动前来拜会、有意长期扎根的大海商了。照此趋势，港区规划的那些仓栈、工坊地块，怕是要不够分了。地价……是不是该再提一提？”

陈恪目光深邃，摇了摇头：“不急。地价之事，需如烹小鲜，火候要准。你让户房依据近三个月各行业平均营业额，重新核算一番，务求这租金涨幅，在其利润承受范围之内，既要让府库增收，又不能竭泽而渔。总要让商家觉得，虽花了租金，但赚得更多，方是长久之计。”

“是，属下明白。”阿大领命，却又迟疑道，“只是……老爷，那些大海商自然无妨，他们本钱雄厚，周转得开。可苦了那些本小利薄的中小商户，尤其是城西那片新划出的手工业坊区里的。近日已有好几家掌柜来诉苦，说原料被大商号压价，成品又卖不上价，加上这地租日日看涨，怕是……快要撑不下去了。”

陈恪闻言，眉头微微蹙起，手指无意识地敲击着窗棂。

阿大所言，正是他心中一直隐隐忧虑的症结。

上海的繁荣，目前很大程度上建立在“转运”二字上。四方货物在此集散，买空卖空，赚取差价，固然能快速汇聚人气和资金，但根基终是浮泛。

小主，

若不能培育起本土的、有竞争力的生产制造能力，那么上海终究只是一个巨大的、光鲜的“货栈”和“账房”，其血肉与灵魂，将被牢牢握在那些控制着源头生产和远洋运力的大商贾手中。

一旦外部有变，或利益驱动他们转向别处，眼前的繁华很可能如沙上堡垒，顷刻瓦解。

而那些聚集在城西的手工业者——织工、染匠、陶瓷匠人、铁木工坊……他们才是这座城市能够内生增长的毛细血管，是未来可能孕育出独特产品和产业的希望火种。

可现在，他们却在生存线上挣扎。

官营船队......